Stedenbouwkundig uittreksel

In een gemeente is de grond vaak opgedeeld in meerdere bestemmingen, zoals woonbestemming, winkelbestemming en groenbestemming. Met behulp van een stedenbouwkundig uittreksel is het mogelijk om te zien welke bestemming de grond van het jeugdlokaal heeft. Dit uittreksel is aan te vragen bij de gemeente waar het jeugdhuis gevestigd is. Het dient om te kijken of het jeugdhuis wel juist ‘gezoneerd’. Met andere woorden of het daar mag staan waar het nu staat. Het is wel aan te raden om alleen met goede redenen een attest aan te vragen, dit kost namelijk geld.

Wanneer aanvragen?

Bijvoorbeeld in het geval van het ondertekenen van een koopovereenkomst. Meer informatie over een koopovereenkomst is te vinden elders op deze site.

Ook als er (ver)bouwplannen zijn, dan geeft dit uittreksel meer informatie zodat de aanvraag voor een bouwvergunning eerst getoetst kan worden aan de voorschriften. Veel architecten slaan deze stap echter over en plannen een overleg met de gemeentelijke diensten waar ze deze zelfde informatie meestal mondeling krijgen.

Let op: Een stedenbouwkundig uittreksel is puur informatief en biedt geen garantie op het verkrijgen van een bouwvergunning. Het verkrijgen van een bouwvergunning blijft vooralsnog een aparte procedure.

Meer informatie

De stedenbouwkundige dienst van de gemeente kan zeker meer informatie verstrekken over het stedenbouwkundige uittreksel. Aanvraagformulieren zijn te downloaden via www.ruimtelijkeordening.be.